fbpx

Những điểm cần lưu ý khi mua bất động sản và cách để kiểm tra

Nhiều người dân “không chuyên” đang phải khổ sở vì không biết khi mua bất động sản cần phải lưu ý những thông tin gì? Và đi đâu để kiểm tra độ chính xác của các thông tin này? Cùng Asset Việt Nam điểm qua một số thông tin mọi người cần phải lưu ý khi mua bất động sản nhé!

Đối với bất động sản thuộc dự án cần phải kiểm tra các thông tin sau:

– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Chủ đầu tư;
– Quyết định Công nhận chủ đầu tư;
– Quyết định chủ trương đầu tư/ Văn bản chấp thuận đầu tư;
– Quyết định giao đất, cho thuê đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Tài liệu chứng minh hoàn thành nghĩa vụ tài chính về việc sử dụng đất;
– Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500;
– Văn bản thoả thuận ký quỹ đầu tư dự án;
– Giấy phép xây dựng;
– Quyết định cấp số nhà;
– Bản vẽ thiết kế kỹ thuật nhà/ căn hộ.
– Báo cáo tiến độ triển khai dự án, thông tin vay ngân hàng và thế chấp quyền sử dụng đất của dự án…

Đối với các bất động sản riêng lẻ cần phải kiểm tra các thông tin sau:

– Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Bản vẽ hiện trạng vị trí;
– Thông báo lệ phí trước bạ;
– Biên lai nộp tiền sử dụng đất;
– Giấy phép xây dựng & bộ bản vẽ thiết kế thi công;
– Bộ hồ sơ hoàn công;
– Quyết định cấp số nhà;
– Văn bản ủy quyền (trong trường hợp chủ nhà ủy quyền cho người khác quyền định đoạt bất động sản).
– Các hợp đồng với nhà thầu cung cấp trang thiết bị trong bất động sản để liên hệ bảo hành, bảo trì như: thang máy, M & E, …
– Hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ,… bất động sản (nếu bất động sản đang cho thuê/ mượn/ ở nhờ,..)

Làm sao để tìm kiếm các thông tin trên?

Asset là một cổng thông tin điện tử chứa đựng toàn bộ thông tin về thị trường bất động sản Việt Nam. Ra đời để đáp ứng nhu cầu thật của toàn xã hội, Asset mang trên mình sứ mệnh “Tạo ra hệ sinh thái bất động sản – Liên kết nhu cầu an cư & đầu tư”, ASSET cam kết trở thành người đồng hành không thể thiếu, đáng tin cậy, trên chặng đường hoạch định, xây dựng, phát triển bất động sản của mỗi người để cùng nhau hướng đến một thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Với định hướng trở thành “GOOGLE” bất động sản của Việt Nam, ASSET tạo ra một thị trường bất động sản online thu nhỏ, nơi mà người dùng có thể tra cứu, tìm hiểu thông tin liên quan đến bất động sản một cách dễ dàng: từ thông tin quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông & quy hoạch xây dựng…), thông tin pháp lý, thẩm định giá bất động sản, thông tin các chủ đầu tư & dự án bất động sản cả nước, lịch sử giao dịch – giá chuyển nhượng cho đến những đánh giá, phân tích, nhận định của các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Kết luận: người dân có thể tìm kiếm được đầy đủ các thông tin cần thiết tại địa chỉ https://asset.vn/ mà không phải tốn bất kỳ một chi phí nào. Mong rằng sau bài viết này, mọi người dân đều có thể tự kiểm tra và tìm kiếm các thông tin mình cần một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *