fbpx

Condotel Bà Rịa – Vũng Tàu chuẩn bị nhận Giấy chứng nhận

Condotel đang dần trôi vào quên lãng do gặp quá nhiều khó khăn cản trở, từ vấn đề lợi nhuận đầu tư, cho đến các vấn đề về pháp lý. Vừa qua, Bộ TN&MT vừa có công văn hướng dẫn chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở gửi Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Condotel “hồi sinh”

Vào đầu tháng 2, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án căn hộ khách sạn hay còn gọi là Condotel.

Chi tiết về văn bản vui lòng xem TẠI ĐÂY

Với các giải pháp tháo gỡ khó khăn này, các chuyên gia nhận định rằng condotel lại được lựa chọn là một loại hình đầu tư “an nhàn”. Khi mà chủ sở hữu Condotel không phải trực tiếp kinh doanh để sinh lợi mà chỉ cần ủy quyền cho đơn vị vận hành và phát triển dự án.

Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận cho các Condotel

Thực hiện Công văn số 276 của Bộ Xây dựng ngày 20/1/2020, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản chỉ đạo tăng cường quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh căn hộ du lịch, biệt thư du lịch trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, lãnh đạo tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các sở, ban ngành chức năng có liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch đúng theo quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện nghiêm chỉ thị của Thủ tướng về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt. Rà soát việc đề xuất chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sang thành nhà ở.

Không để xảy ra “vỡ” quy hoạch

UBND tỉnh cũng nhấn mạnh, trong thời gian tới, khi tham mưu đề xuất việc chuyển đổi căn hộ du lịch sang nhà ở cần xem xét thận trọng, đúng theo quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng; đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất được duyệt; quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở; phù hợp với khả năng dung nạp dân số, khả năng đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực; tuân thủ quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

Tăng cường thanh, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án bất động sản nói chung, dự án căn hộ du lịch nói riêng, các hoạt động kinh doanh bất thường, trái với quy định pháp luật trong kinh doanh bất động sản nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng để có hình thức ngăn chặn, xử lý kịp thời đối với các hành vi vi phạm pháp luật, yêu cầu các chủ đầu tư dự án khắc phục sai phạm nếu có.

Đồng thời, thực hiện việc quản lý đầu tư, xây dựng đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển du lịch đã được phê duyệt.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *