fbpx

Quận 9 – Quận 2 – Thủ Đức thay máu với điều chỉnh quy hoạch chung

Quyết định số 430/QĐ-TTg mà Phó Thủ tướng vừa phê duyệt đã mang đến cho khu vực phía Đông Sài Gòn một làn gió mới để có thể phát triển mạnh mẽ. Bên cạnh đó, cũng có thêm nhiều cơ hội để các nhà đầu tư hướng về thị trường phía Đông Sài Gòn.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

Ngày 27/03/2020 vừa qua, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký Quyết định số 430/QĐ-TTg về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025.

Khu vực phường Long Phước, quận 9 thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện các điều chỉnh sau:

– Bổ sung chức năng Khu công nghệ cao (Khu công viên khoa học và công nghệ), quy mô 166,2 ha với tính chất là khu vực nghiên cứu, thực nghiệm, chuyển giao và ứng dụng khoa học – công nghệ; liên kết và bổ sung các chức năng cho Khu công nghệ cao hiện hữu, làm cơ sở nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông thành phố (gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức). Bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

– Điều chỉnh hướng tuyến của tuyến đường chính nội đô dự kiến được định hướng tại Quy hoạch năm 2010 và bổ sung cầu qua sông Tắc để kết nối với đường vành đai 3 – thành phố Hồ Chí Minh và khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh hiện hữu.

Khu vực Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện các điều chỉnh:

– Bổ sung chức năng đất khu ở phát triển mới quy mô diện tích khoảng 135,3 ha. Bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

– Điều chỉnh vị trí và tăng quy mô diện tích khu cây xanh công viên thể dục thể thao cấp đô thị từ 3,7 ha thành khoảng 36 ha; điều chỉnh vị trí và tăng quy mô diện tích khu công cộng cấp đô thị từ 9,7 ha thành 13,1 ha (trong đó, diện tích đất y tế khoảng 5,8 ha, diện tích đất trường học khoảng 7,3 ha).

– Bổ sung tuyến đường kết nối đường vành đai 3 – thành phố Hồ Chí Minh với đường Long Phước theo quy chuẩn đường chính đô thị; điều chỉnh các tuyến đường giao thông khu vực để kết nối đồng bộ các khu vực khác của thành phố.

Hướng về phía Đông

Các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản sẽ dần hướng các dự án của mình về phía Đông để đón đầu xu thế. Vì thế thị trường bất động sản tại khu vực này sẽ có nhiều bước chuyển mình, tiềm năng đầu tư tại khu vực này cũng sẽ tăng cao.

Với lợi thế về hạ tầng giao thông, vị trí chiến lược, khu vực phía Đông Sài Gòn chưa bao giờ ngừng “hot”. Tuy nhiên, người dân cần phải đặc biệt cẩn thận với các thông tin nhận được về các dự án, các sự kiện tại khu vực này, vì sẽ có một số đối tượng lừa đảo lợi dụng thông tin về Quyết định số 430 này để tung các thông tin sai sự thật nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *